Marché immobilier

Servitude de passage : peut-on légalement la fermer ?

Une servitude de passage est un droit réel qui permet à un propriétaire, appelé propriétaire dominant, de passer sur la propriété d’un autre propriétaire, appelé propriétaire servant, pour accéder à sa propre propriété. Ces servitudes peuvent être créées de différentes…

VEFA : les points clés du contrat de réservation

La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) est un mode d’acquisition immobilier en plein essor, offrant aux acquéreurs la possibilité d’acheter un bien en construction à un prix souvent plus attractif qu’un bien déjà construit. Cette pratique séduit de plus…

Achat à paris : comprendre les frais de notaire spécifiques

L’achat d’un appartement à Paris est un rêve pour beaucoup, mais les frais de notaire peuvent surprendre. Ils constituent un élément crucial du budget total d’un acheteur, et il est primordial de les comprendre pour éviter les mauvaises surprises. Les…

Conseils immobiliers pour devenir propriétaire

L’achat d’une maison ou d’un appartement est une dépense énorme et, pour beaucoup de gens, l’une des décisions les plus importantes de leur vie. C’est pourquoi il convient de bien réfléchir à cet investissement. L’emplacement, la taille, le niveau de…

Qu’est ce que la garantie de parfait achèvement ?

La garantie de parfait achèvement peut vous protéger au cours d’un an des troubles ou malfaçons qui affectent votre logement. Les travaux d’entretien normal, ou ceux qui seraient la conséquence d’un défaut d’entretien ou d’un défaut d’une utilisation anormale ne…

Quelles sont les différences entre les parties communes et les parties privatives d’une copropriété ?

Une canalisation bouchée à l’extérieur de la salle de bain d’un bien immobilier en copropriété peut être source de conflit. À qui est la responsabilité de l’ouvrage ? Telle est la question, alors que la réponse se trouve dans la simple…

Qu’est ce qu’un acte de vente ?

Une fois qu’un acheteur et un vendeur se mettent d’accord pour procéder à une transaction immobilière, ils doivent signer un acte de vente en présence du notaire. C’est à ce moment que les deux acteurs vont régler tout ce qui…

Qu’est ce que le cadastre ?

Le cadastre immobilier est une base d’informations essentielles sur les propriétés. Cela inclut leur liste, leur description et leur détermination géométrique. Les informations sur les droits de propriété font partie du registre foncier. Ce dernier sert principalement à la protection…

Qu’est ce qu’un compromis de vente ?

Le compromis de vente est un engagement du vendeur et de l’acheteur, dans le cadre d’une transaction immobilière. Faisant l’objet d’un contrat signé, cette étape marque l’agrément des deux parties sur toutes les conditions de vente, y compris le prix….

Quelles différences entre un délai de réflexion et un délai de rétractation ?

Les acheteurs peuvent résilier des contrats immobiliers sous certaines conditions. Les vendeurs ont moins d’opportunités d’annulation mais peuvent être autorisés à conserver les dépôts de l’acheteur si les contrats d’achat sont annulés pour une raison quelconque, voire aucune. Pour cela,…